导读： {"status":1009,"msg":"\u60a8\u7684\u6b21\u6570\u5df2\u7ecf\u7528\u5b8c\u4e86"} 记者举报后遭威胁,记者被威胁<body>近日有多名北京听众向中国交通广播记者反映，由于小区一业主对房屋进行装修改扩建工程，导致房屋外立面发生严重改观，同时存在改动楼宇内部承重墙结构的情况，直接影响到小区居民房屋居住的整体安全。 经过了解，事情发生在北京市海淀区香山艺墅小区，房型是联排结构，自2021年4月7日开始，小区业主杨先生开始进行房屋建筑装修工程，从业主杨先生与物业公司签订的装修承诺书中可以看出，此次施工涉及外墙防水、保温、更换门窗及内装项目，并表示装修施工过程中严格遵守与装修管理相关的法律、法规及业主公约，其中重点承诺不破坏楼宇承重结构，保障楼宇安全。  业主委员会副主任张先生告诉记者，就在业主杨先生装修的一个月后，物业就在巡视过程中发现房屋装修工程存在电梯外挂现象，当天业主委员会就致电城管部门，但城管人员就未到现场，经物业与业主的多次沟通电梯最终改为室内包裹的设计。 物业发现违建行为后及时上报相关部门 但在之后的几个月，物业在巡查中先后发现了该业主房屋一层窗户墙体加高，改变原建筑立面格局、三层阳台加封，以及在原违建基础上有加建、改建等相关情形。物业经过多次劝阻无效，于2021年11月11日致电城管部门，针对该业主的改扩建行为进行上报，但迟迟未出具书面认定，致使物业没有制止改建行为的执行依据。 近日记者联系到香山艺墅的物业公司，向北京燕侨物业管理有限责任公司了解事件处理进展，物业公司表示执法部门已下发《香山艺墅小区违法建设排查的通知》，但后续执法工作就没有再跟进处理。  北京燕侨物业管理有限责任公司：这个问题街道也好，还是四季青镇也好，还有就是我们的物业的行政主管部门也好，都参与其中。我们发现它改建的时候就进行了制止，但是现在等于说是没有任何的进展。 记者：他这属于违建吗？ 北京燕侨物业管理有限责任公司：属于违建，城管已经明确他就是违法建设。 记者：那为什么不进行拆除，恢复成原貌呢？ 北京燕侨物业管理有限责任公司：那你下达通知了，他没有进行按你通知的约定进行拆除，那你后续应该有一个跟踪啊，那现在也不了了之了，没有结果了。 装修改变房屋承重结构 居民居住安全无法保障   （施工前原外貌）   施工后现状（与右侧邻里比较） 据张先生描述，除了外立面违规改建让他感觉到影响小区环境的和谐统一，另外业主杨先生对房屋承重墙也存在改动行为，由于是联排结构，因此质疑改建行为对小区居民的居住安全也将受到影响，而物业也证实了该违建存在一定的危险性。 记者：它这个改建完之后是否会对我们小区的居民造成一系列危险吗？ 北京燕侨物业管理有限责任公司：它的变化就是很大，很明显，它的改变也很突出，改变承重墙，那承重墙肯定是对房屋主体结构进行改变，那它势必会受到一定的影响。 扩建、改建建筑物 需持《建设工程规划许可证》 据了解，在承重墙的改动问题上国家有明确要求，而开发商和物业公司具有监督、检查与上报的责任，业主应自觉遵照。 根据国务院发布的《建设工程质量管理条例》第十五条规定,涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。而房屋建筑使用者在装修过程中，也是要求不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。《建设工程质量管理条例》其中第六十九条规定房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，并处5万元以上10万元以下的罚款。 针对业主装修在什么前提下属于违建的行为，记者也咨询了北京市规划和自然资源委员会的信访与信息公开处，了解到在一般情况下如果没有规划许可证基本可以判定为违建。根据《城乡规划法》的要求，凡在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物的单位与个人，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出建设申请，获得《建设工程规划许可证》方可动工。 北京市规划和自然资源委员会：这个需要您当区的规委到现场去勘察，它是否跟原结构、就是原规划图或者说竣工图不一致，我们只能出一个受理的告知单，这出什么告知单呢？就是它这个地方没有规划许可证。 记者：那没有规划许可证它属于违建吗？ 北京市规划和自然资源委员会：没有的话，一般来讲的话就是违建。 记者多次联系无果 声称不便手机联系打搅执法人员 记者在了解情况后开始联系负责此次执法工作的北京市海淀区四季青镇综合执法队，向拆违组了解违建处理进展，但两天时间的多次联系均未找到对接此事的执法人员。今年的3月15日下午记者第一次联系时被告知执法人员已出门巡查，下午5点再联系，被告知已下班，记者于是在第二天下午1点半左右联系到单位办公室，被告知下午2点前属于拆违组人员的休息时间。 北京四季青镇综合执法队：我这边没办法帮你解答，现在他们休息呢，等那个上班之后我跟他们说一下吧。 记者：那什么时候上班呢？ 北京四季青镇综合执法队：两点。 当记者在下午2点13分再次联系到北京海淀区四季青镇综合执法队，却被告知执法人员已在外开始巡查工作，并不便将公务人员的私人电话告知记者，采访时间再次推迟下午的4点30分。 北京海淀区四季青镇综合执法队：已经到点，他们都出去检查去了。 记者：都出去检查去了？ 北京海淀区四季青镇综合执法队：对对对，因为他们那个两点上班嘛。 记者：那也不能给我他们的电话？那咱们的上级部门电话是多少？ 北京海淀区四季青镇综合执法队：这个不知道。 记者：咱们上级部门电话您不知道吗？ 北京海淀区四季青镇综合执法队：对，我不知道。 记者：就是个人的电话您不能给，然后上级部门要不到，然后我来找的时候，咱们永远在上班，不然就是在休息，那我们是现在找不到他们了吗？ 北京海淀区四季青镇综合执法队：不会的，那你就四点半到五点那会儿再打呗。 下午4点30分整，记者又一次联系，四季青镇综合执法队工作人员仍旧以开会、巡查等理由推脱记者了解香山艺墅的处理情况。 北京海淀区四季青镇综合执法队：那个他们拆违组的领导去开会了，他们下边那些人巡查还没回来呢。 记者：那我什么时候能联系上他呢？这已经两天了。 北京海淀区四季青镇综合执法队：这我就不太清楚，因为我只是在办公室里边内勤的。 记者：您也不能给我一个电话？ 北京海淀区四季青镇综合执法队：他们出去巡查，去哪儿去哪儿地点，我也不知道他们去哪儿。 记者：那您跟他说了吗？他们就不关注这件事？ 北京海淀区四季青镇综合执法队：我说了，他们没回来我也没办法呀。 记者：不是，为什么不能给个电话呢？我不太理解。 北京海淀区四季青镇综合执法队：他那电话是私人电话，不能给，因为就怕别人打搅，所以说私人电话不能给。 记者：怕打搅他们？ 北京海淀区四季青镇综合执法队：对呀。 违建执法单位应履职尽责 记者了解到，为了落实《北京市城乡规划条例》，制止和查处违法建设，北京市制定了《北京市禁止违法建设若干规定》，其中第七条表明对属于本行政执法机关职责范围的，应及时查处；对同时发现有违反其他法律规定情况的，应当在2日内通报其他行政执法机关。 执法单位从2021年11月下发通知，到2022年3月还未根据相关规定进行执行工作，期间执法人员因何事导致执法延误，小区居民的居住安全能否得到保证，中国交通广播记者将持续关注此事件。 来源：中国交通广播 记者：华立 | 