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万江共和新城地和苑,万江共和新城地和苑属于哪个街道

发布时间：2022-04-01 08:37:07

导读：良好的财产对于社区来说非常重要。也是江北人最关心的话题之一。就在近日，江北另一小区公开选聘了2358名业主。万江共和新城人和园发布选房公告。局官网发布了关于万江共和新城仁和园小区物业选任公告如下：一、名称

好物业对于一个小区是非常重要的。

也是江北人最为关注的话题之一

就在最近，江北又一小区公开选聘物业

涉及2358户业主，万江共和新城人和苑发布选聘物业公告

近日，南京市住房保障和房产局官网发布了

万江共和新城人和苑小区的物业选聘公告

具体如下：

1、名称：南京市万江共和新城人和苑小区

2、地址：南京市浦口区浦珠北路139号

3、物业管理区域：东至小柳河，南至新马路，西至浦珠北路，北至地和路。

4、占地面积：111729平方米；总建筑面积:392498.06平方米；（其中住宅面积为240214.33，尚有91459.83平米未交付；商业面积62765.6平方米，已售出8527.01平方米，储藏室面积10557.16平方米，已售出4801.54平方米；）

5、业主户数：2358户（已交付1578户）

6、电梯数：32部（已交付16部）

7、停车位：地下停车库8个，总机动车位数 2021个（地上269个，地下1752个；产权车位523个，已售出107个）；

8、本次业主大会选聘物业服务企业的服务标准为四级三类，物业服务费价格：多层住宅0.8元/㎡·月，小高层住宅1.1元/㎡·月，高层住宅1.3元/㎡·月，商业用房2.0元/㎡·月，产权储藏室0.2元/㎡·月；公共能耗费按实分摊；项目人员配置不少于45人；汽车停放服务费:露天车位停放费80元/月•个，

地下车位150元/月•个，业主已购车位50元/月•个；

临时停车实行计时收费，一小时内不收费，12小时以内5元/次，超过12小时按天计费，10元/天；

人和苑为万江共和新城三期，目前有住户2358户。另外万江共和新城一期天和苑为安置房，二期地和苑前年成功引入银城物业。

疫情期间小区暂缓物业选聘，近期重启工作流程

在疫情之前，万江共和新城人和苑小区业主

就曾提出选聘物业的工作

但由于疫情的严重性，暂缓了物业的选聘工作

前段时间疫情风险降到最低等级后，

万江人和苑重启公开选聘物业的流程。

人和苑的全体业主：

鉴于人和苑小区从第一批业主入住至今已有十年，而目前小区执行的物业合同仍是前期物业服务合同（由开发商代表业主与物业公司签订），因此2019年12月，340多户业主提出开展选聘物业活动并要求签订正式物业服务合同，且已符合人和苑小区选聘物业的议事规则规定。在不低于目前物业服务标准，物业费不涨价的前提下，秉持公开、公正、客观的原则，我们欢迎包括人和苑现有物业公司在内的广大物业公司前来参加本次选聘活动。毕竟最终市场才是最好的试金石，机会对每一家物业公司都是公平的。舞台已经备好，欢迎广大物业公司踊跃报名展示。也欢迎广大业主合法合规、积极踊跃地参与和监督选聘工作。

根据《物权法》、《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》、《南京市住宅物业管理条例》等法律法规的规定，业主委员会将依法开展选聘物业服务企业的工作。人和苑小区已于1月22日成立了选聘物业工作小组：邀请街道和社区人员各1名，业委会委员3名：王琮凯、张锦、朱冬（12月31日业委会会议决定），业主代表6名：张立飞、徐晶晶、俞允、张铮、黄云华、曹纯红，共计11名。

2020年02月02日人和苑小区选聘物业工作小组就“聘用哪家第三方代理公司”的事项召开了会议，选聘工作小组成员根据三家公司的具体情况和报价（详见2019年12月25日的公告），投票决定聘请南京思朗德物业服务评估监理有限公司为选聘工作第三方公司（费用由中标方承担）。

现将以上予以公示，如有建议、意见请在公示期起7日内，向业委会联系并提出书面文件，联系人：余先生电话：15651600696，邮箱：renheyuanywh@163.com。泰山街道物管科监督电话：025-58608140。

谢谢大家支持！

南京市万江共和新城人和苑业主委员会

2020.03. 04

根据小区业委会发布的最新公告

目前选聘物业的文件公告已经张贴在小区各处

东门公示栏