据最新的房贷数据显示，虽然近期楼市处于持续火热，调控声四起，但是全国首套房平均贷款利率仍然降至4.49%，环比上月4.52%的平均利率，继续下降0.03%。 同上月相比，利率环比下降的有20城，保持不变的有13城，只有东莞及武汉两城环比上升。可见目前利率下行仍是主流趋势，且未来仍有进一步的下降空间。值得一提的是，乌鲁木齐成为仅有的首套房平均利率高于基准利率的城市，首套房平均利率达到4.95%。 35城首套房平均利率排行榜 再看下本月的最新银行房贷利率数据，北京的浦发银行以8折占据首位；汇丰银行8.2折的利率折扣在北京虽然不如浦发发银行优惠力度大，但仍然牢牢把控着广 州及深圳两大大城市的首套房贷市场；35城中有11城的最低折扣为8.5折，占据了市场的主流趋势，值得注意的是，除乌鲁木齐是基准利率，其余城市的首套 房均有一定程度上的利率优惠，乌鲁木齐可以说是房贷市场“最高冷”的城市！ 35城首套房最低利率表 （来源：融360）
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