房子是我们这一代人的最无可耐久的选择，我们大部分家庭都难以支撑全款房价，基本都是贷款买房。很多人在买房的时候不知道该如何选择哪个银行，因为每个人的个人资质情况不同，最终选择的的银行也是不同的。 一、房贷最容易批的银行是哪个？ 中国银行包括中国人民银行(行政管理机关)，五大国有商业银行(工、农、中、建、交)，股份制银行(中信、光大、华夏、招商、兴业、民生、浙商和恒丰等)，城市商业银行，农村商业银行和农村合作银行。选择哪家银行更合适，小编建议大家重点对比以下7大因素： 1、看房贷利率 各家银行房贷利率的高低直接影响借款人房贷利息的多少。 2、看还款方式 按照个人财务状况和月收入情况，小编建议大家尽量选择能提供多样化产品，多种还款方式的银行。 3、看调息方式 可以按月、按季、按年或者按固定利率方式进行调整，目前房贷利率持续上升，小编建议大家选择固定利率较为合适，反之，则按月进行调整。 4、看罚息水平 各银行加大了房贷罚息力度，将罚息利息加收30%至50%。 二、哪些人群申请房贷容易被拒？ 1、工作不稳定或没有固定收入的人。 银行是非常看重贷款申请人的工作稳定情况，及收入情况的。因为，工作的稳定性及收入的稳定性，是最能够保证贷款申请人的还款能力的。所以，如果贷款申请人没有固定的工作或稳定的收入，就极容易遭到银行的拒贷。 2、从事的工作具有高危性。 尽管，各行各业的工作都是在为这个社会做贡献，也不应该遭到歧视。 但是，相对于银行而言，不同的工种伴随的危险性不一样。如果贷款申请人所从事的工作具有高危性，那么银行也会担心放贷的风险过高，而不愿意给从事高危岗业的人群放贷。 3、年龄较大的人群。 由于房贷的放贷周期非常长，最长可以达到30年。所以，银行对于贷款申请人的年龄也是有倾向性的。 通常，银行会比较倾向于25-40周岁之间的人群。这类人群工作能力、储蓄能力都很强，也都比较能承受30年的房贷周期。所以，在这个年龄段以外的人群往往就比较不受银行的待见，特别是一些年龄较大的贷款人。他们将来必须面对工作能力越来越差、身体机能越来越糟糕的局面。所以，对于年龄较大的人群，银行也会认为放贷风险过高而不愿意将贷款发放给他们。 通过以上的内容我们可以知道房贷最容易批的银行和很多因素挂钩的，每个人的个人资质情况不同，贷款的快慢也不同。工作不稳定或没有固定收入的人、从事的工作具有高危性、年龄较大的人群都不容易申请到贷款。如果你还有其他问题欢迎咨询我们。
|
