导语：小区房卫生间排水系统有降板同层排水、异层排水、不降板同层排水三种排水系统，每种排水系统从优化使用功能上、产权归属上、经济成本上都有它的优点和劣点。 就这三种排水系统，由于篇幅关系，共分三个章节讲解。 下面就来为大家介绍一下卫生间降板同层排水系统的做法、优点及缺点，避免大家在装修卫生间时走弯路。 卫生间降板同层排水 顾名思义，同层排水就是把卫生间排水管做在同一层楼面上，前提是卫生间板层在建造期，要低于客厅地坪35公分左右，便于安装排水系统后回填轻质建筑材料，把排水管隐蔽起来。也就是说把排水管做在自家卫生间沉降板上，楼板有35公分左右的下降落差，足够你填埋水管及后期铺砖。 下面就来为大家介绍卫生间降板同层排水系统的优点和劣点 降板同层排水的优点1、不用在卫生间楼板上凿洞避免日后漏水 卫生间传统的做法是在卫生间楼板上凿洞，把马桶(蹲便器）、地漏、洗面盆等下水管穿过楼板连接到下一层顶上的排水横管，再连接到排水立管。 而做成降板同层排水，卫生间所有洁具及排污管就不用穿过楼板，这样做的好处是：既避免了日后板面渗水到下面一家，又减免了凿洞对楼板结构的破坏。 2、噪音小 以往采用铸铁管排水，相对来说流水基本沒噪音，但因为成本比较高，所以基本被市场给放弃了。后采用upvc管,虽有消音管,但也做不到绝对无噪音。釆用降板同层排水，毕竟有楼板相隔，轻质建筑材料回填，自己也听不到猛然间的流水声，下一家也清静。 3、产权明确 除公共排污立管外，排水支管在同层，物业归属明确。 4、增加卫生间净层高，装修灵活 由于是同层排水，顶上沒有排水管，装修时可选择不吊顶，简洁美观，增高卫生间使用空间，利于空气流通。 5、卫生洁具布局灵活 同层排水最大利好是卫生洁具摆放灵活，避免了建筑商给你定位，改动困难的问题。 6、维修自控，不影响下一家 以往卫生间漏水，维修时总是“骚扰”到下一家。同层排水就解决了这个问题，维修时不影响下一家，自己想什么时维修，自己安排时间。 降板同层排水的缺点1、 检修困难 由于同层排水所有排水管材都埋在轻质建筑材料內，一旦排水管发生漏水或堵塞，势必凿开回填材料才可检修，增加了人工费及再次装修的成本。 2、增加楼板重量 35公分深的回填空间，用轻质建筑材料如陶粒拌水泥浆回填还没什么，有的施工队图省事，用装修垃圾、废砖或混凝土浇筑，那就增加了楼板重量，造成一定的安全隐患。 3、湿气重返异味 在装修中各工种配合不好或监工不力造成防水层破坏，虽然在排水管道上装了二次漏水装置，但难保回填层内不积水，导致积少成多，天长日久后湿气成瘴，异味就难免了。 4、增加回填成本 卫生间假如用陶粒拌水泥浆回填的话，一个立方需用标准包装的陶粒21袋，18元/袋合378元,加上人工费、砂水泥每立方近600元左右(视各地行情)，比同层排水系统装修多了一笔开支，增加装修成本。 结语： 降板同层排水系统优点是产权明确、不易渗水到下一家、噪音小。 劣点是增加装修成本、检修困难。关于检修这一点，其实只要把控好施工质量，管道安装规范、防水层不被破坏，后期使用做好防堵塞措施，一般没什么后顾之忧。 总体来说，降板同层排水系统相较平层排水系统及同层排水系统，整体上优点胜过劣点。 文 || 装修资汇 图 || 网 络 码字不易，且读且珍惜，装修工程管理与施工，欢迎点击蓝色链接进【装修资汇技能交流圈】交流学习。
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