这几年，兰州发展最快、热度最高的区域，似乎一直都在城西，比如陈官营、三滩这些区域就很火热，但是西固区好像都被大家遗忘了。 今天，房叔就来给大家说说西固区的发展。 1 西固的涅槃重生 历史轮回、版块轮动是每一个城市发展都要经历的宿命，谁能认清政府意志、谁能判断城市的发展方向，谁就掌握了财富密码。 随着近几年兰州市“东扩西进、南升北拓”城市发展战略，西固也不再是偏安一隅的“老工业城”，而渐渐发展成为了一个新的城市副中心。 图源：网络/侵删 兰州一直受困于土地资源不足的问题，而西固则有大量的城乡结合地区，土地资源丰富。 各大房企纷纷入驻西固，其中不乏万科、龙湖、绿地、保利这样一线房企的身影，对于兰州来说西进意义重大。 图源：网络/侵删 2 配套繁华的理想居所 西固板块本身也比其他新区域和新板块有更大的优势。 看交通 地铁一号线的接轨，让陈官营成为西固炙手可热的地段。并且项目周边拥有多条公交线路，通达全城。 图源：网络/侵删 看教育 百年大计，教育为本。很早之前，西固区便提出“科教兴区”、“打造西部教育名区”的口号。 政府也是不遗余力的大力支持和推动，启动了西固区高品质学校建设，借助兰炼二小、兰州八十二中名校品牌的优势，分别与西固区一支路小学和兰州二十一中合作办学，开启分校建设之旅。 图源：网络/侵删 看医疗 西固的医疗配套也是很丰富的，区域内有兰州西固区妇幼保健院、兰州西固区中医院、兰州市西固区人民医院等，能够全方位满足区域内家庭医疗需求。 图源：网络/侵删 看商业 西固区有百货大楼、国芳百货（西固店）、金城中心等多个大型购物广场，满足居民日常所需是绰绰有余的。 图源：网络/侵删 而且万达茂（在建）、奥体中心（在建）毗邻西固区。据了解，这两个城市综合体均已封顶，预计明年投入使用。 3 高性价比楼盘推荐 随着各大房企的进驻，原本“佛系”的西固区房价也开始不断攀升。 目前，西固区房价早已过万，高性价比项目不断递减。房叔盘点了西固区在售的高性价比住宅项目，以供诸位购房者参考。 01 兰高金都城 兰高金都城 容积率：3.3 绿化率：25% 项目地址：西固区合水路58号， 均价：约9300元/㎡ 建筑类别：高层 主推户型：建筑面积约87㎡—175㎡ 推荐理由: 项目周边交通便利，公交车还是地铁随心选择；一期自配4000㎡的风情商业街，衣食住行用一应俱全。 值得一提的是，项目斥巨资打造了具有江南韵味的中式园林景观，而且社区内部设立了适合全龄的活动场所，业主不仅可以享受园林景观，还能休闲娱乐，锻炼身体。最主要的是价格比较亲民。 02 兰州绿地全球贸易港 兰州绿地全球贸易港 容积率：2.5 绿化率：36% 项目地址：西固区陈坪街道东湾村 均价：约9500元/㎡ 建筑类别：高层 主推户型：建筑面积约100㎡—156㎡ 推荐理由: 兰州绿地全球贸易港是西固区重点实施的区域性综合开发项目，总投资约360亿元，占地面积约8000亩，涵盖贸易、医疗、教育、超高层酒店、康养、金融等多种业态。 项目规划五大教育板块，自带幼儿园、引进6 3知名学校，有兰炼一中、兰化一中等8所省、市级示范性高中等教育资源；规划建设立交桥，连通南山路，直通深安大桥。而且，上个月，该项目定制公交专线在营销中心举行了签约仪式。 03 兰州金城中心 兰州金城中心 容积率：3.8 绿化率：25% 项目地址：西固区西固中路100号 均价：约10500元/㎡ 建筑类别：高层 主推户型：建筑面积约78㎡—138㎡ 推荐理由: 项目涵盖红星美凯龙家居Mall、商业中心购物Mall、住宅、办公及商业街等丰富业态，是区域内少有的集吃、喝、玩、乐、游、购、娱、住于一体的多功能综合体。 04 龙湖光年 龙湖光年 容积率：3.5 绿化率：30% 项目地址：西固区陈官营地铁站旁 均价：约12300元/㎡ 建筑类别：高层 主推户型：建筑面积约96㎡—116㎡ 推荐理由： 项目坐享兰州高铁站、陈官营地铁站双轨优势，一体化交通体系。约23万㎡的龙湖天街综合体，构建兰州高阶生活范本。 但是项目唯一的不足就是户型的可选性小，只有三室的户型，比较适合多口之家。 05 万科星光都会 万科星光都会 容积率：3.4 绿化率：30% 项目地址：西固区陈官营地铁站正对面 均价：约13500元/㎡ 建筑类别：高层 主推户型：建筑面积约95㎡—119㎡ 推荐理由: 项目周边紧邻地铁站、高铁站以及公交枢纽，无论是在区域内通勤，还是出城都十分便捷。同时项目西侧元托峁沟正在改造中，未来业主可享城市湿地公园。 该项目价格比其他项目价格稍高一点，而且是精装交付，对于刚改族来说值得入手。 写在最后 以上，就是房叔对西固楼盘的盘点。大家更倾向于哪个呢？欢迎留言讨论。
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